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老旧小区加装电梯本是好事,为何1楼2楼却反对呢?

文章出处:本站 人气:909 发表时间:2021-06-21 14:07:37

现在城里有许多老房子。这些老房子大多建于2000年前。当时,这些房子可能没有经过如此长远的考虑。另外楼层本身也不是很高,所以没有装电梯。


这些楼梯房对于年轻人来说算不了什么,但是对于家里有老人的用户来说就非常不方便了,尤其是老人在紧急情况下需要送医院的时候。


为了改善这种情况,提高老小区的生活水平,这几年很多地方都出台了政策,分别是老旧小区加装电梯


对于这些老小区来说,装了电梯后,人们不用每天跑楼梯,上下楼梯更方便。这是一件很受大家欢迎的事情,但是老旧小区加装电梯的过程并不顺利,很多社区可能会遭到一楼和二楼用户的反对。


很多人可能不明白这一点。经过老旧小区加装电梯,小区整体环境有所改善,上下更加方便。为什么一楼和二楼的用户反对?

根据实际情况,老旧小区加装电梯被一、二层用户反对的原因有几个。


一、老旧小区加装电梯对1、2层用户的居住环境有一定影响。


老旧小区加装电梯对于高层用户来说比较方便,但是对于1、2层的用户来说,实际上会产生一些负面影响,因为安装电梯后,1、2层居民的通风条件和采光条件都会受到一定程度的影响。


更重要的是,电梯上下运行时会产生一些噪音,对一、二层的用户影响特别明显,对一、二层的居住环境肯定会有一定的影响,所以一、二层的用户反对老旧小区加装电梯,是正常的。


二,1楼、2楼很少使用电梯,但要承担电梯的建设和维护费用。


现在用老旧小区加装电梯的时候,一个焦点问题是一、二层用户是否要交电梯建设费和物业费。


对于一楼和二楼的很多用户来说,他们肯定不愿意承担这些费用,因为他们很少使用电梯,尤其是一楼的电梯。


但对于高层用户来说,他们可能会认为即使1、2层的用户不经常使用电梯,也会一直使用,比如乘电梯到楼顶晾衣服,所以高层用户有时会要求1、2层的用户承担一定比例的建设和维护费用。


三,老旧小区加装电梯方便高层用户,但可能导致1、2层用户房屋贬值。


对于老小区的高层居民,经过老旧小区加装电梯,他们的房子可能会相应升值;但对于1、2层的用户来说,情况正好相反,因为在老旧小区加装电梯,会对下层的通风、采光、噪音产生一定的影响,使1、2层用户的房子贬值。一楼和二楼的用户当然不会对这次贬值感到高兴。


由于以上三个因素,旧住宅小区1、2层很多用户反对安装电梯是正常的。对于这个矛盾,很多老小区未必能顺利装电梯。

但近年来,为了推动老旧小区加装电梯的装修进度,很多地方都出台了相应的政策。只要同楼居民同意安装电梯的比例达到一定标准,即使一、二层用户反对,也可以正常进行。


当然,为了避免冲突,保持良好的邻里关系,很多老小区在安装电梯时都会引入一些人性化的措施。

一方面在老旧小区加装电梯,尽可能选择对所有用户影响最小的位置进行安装,同时在安装电梯时使用透明玻璃,电梯井与墙壁有一定距离,尽量减少对一楼用户采光和通风噪声的影响。


另一方面,很多老旧小区加装电梯费用由高层用户承担,一楼用户不用承担费用,二楼用户承担的费用较少。甚至有些老小区会给一楼用户一定的现金补偿,得到他们的理解和同意,但是有些老旧小区加装电梯需要刷卡才能乘坐电梯,难免会产生一些矛盾。


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